Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 46

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.131 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².4.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 27.212 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.719.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden sep. 2022
880k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.950.000 kr.I dag · vores estimat4.719.187 kr.Markedet · 19921.209.730 kr.Markedet · 1993920.170 kr.Markedet · 19941.577.190 kr.Markedet · 19951.078.630 kr.Markedet · 19961.500.810 kr.Markedet · 19971.526.460 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20002.016.280 kr.Markedet · 20012.337.380 kr.Markedet · 20021.953.960 kr.Markedet · 20032.100.640 kr.Markedet · 20042.340.610 kr.Markedet · 20052.610.600 kr.Markedet · 20063.166.730 kr.Markedet · 20074.209.260 kr.Markedet · 20084.005.960 kr.Markedet · 20093.040.000 kr.Markedet · 20103.826.410 kr.Markedet · 20114.079.490 kr.Markedet · 20123.115.620 kr.Markedet · 20133.615.510 kr.Markedet · 20143.863.270 kr.Markedet · 20153.729.700 kr.Markedet · 20164.246.880 kr.Markedet · 20173.909.440 kr.Markedet · 20184.545.940 kr.Markedet · 20194.339.030 kr.Markedet · 20205.074.900 kr.Markedet · 20215.107.580 kr.Markedet · 20225.868.150 kr.Markedet · 20237.197.200 kr.Markedet · 20246.443.660 kr.Markedet · 20256.834.490 kr.Markedet · 20264.718.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²56 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²477 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²369 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²317 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²101 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²369 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²372 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²301 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²372 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²381 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden