Februarvej 4, Andrup

Villa · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 226 m².3.073.600 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.362.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	231 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	218 m	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Februarvej 53, Andrup 6705 Esbjerg Ø	130 m²	232 m	03-12-2023	2.498.000 kr.	19.215 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	457 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	335 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	383 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads 6705 Esbjerg Ø	234 m²	1,4 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	7.906 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	408 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	221 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	271 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu