Faxevej 34

Villa · 119 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.934 kr/m².1.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 8.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.784.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,99 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2001 · Alm. Salg: 527.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte500.000 kr.
2001jul.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	45 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	153 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	172 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	247 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	203 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	260 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	419 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	585 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	662 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	730 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu