Faxevej 28

Villa · 223 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².2.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 8.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.390.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,50 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.618.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, andet1.618.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	45 m	31-08-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	45 m	31-07-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 60 4654 Faxe Ladeplads	372 m²	781 m	03-06-2026	2.900.000 kr.	7.796 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	314 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	629 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	748 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	148 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	399 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	433 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	95 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu