Favrholmvænget 78

Rækkehus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².3.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrholmvænget gns: 25.410 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.774.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,45 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrholmvænget 70 3400 Hillerød	122 m²	24 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Favrholmvænget 64 3400 Hillerød	122 m²	40 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Favrholmvænget 62 3400 Hillerød	122 m²	47 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Favrholmvænget 112 3400 Hillerød	122 m²	124 m	05-06-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Favrholmvænget 36 3400 Hillerød	122 m²	134 m	14-08-2026	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Favrholmvænget 32 3400 Hillerød	122 m²	136 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Favrholmvænget 87 3400 Hillerød	122 m²	145 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Favrholmvænget 30 3400 Hillerød	122 m²	152 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Favrholmvænget 25 3400 Hillerød	122 m²	153 m	11-03-2025	3.850.000 kr.	31.557 kr./m²
Favrholmvænget 98 3400 Hillerød	122 m²	163 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu