Favrbyvej 7B

Rækkehus · 95 m²

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 315 m², 3 værelser. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².1.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 8.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.852 kr/m²-41,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.701.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+580,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg: 120.000 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte120.000 kr.
1994mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 9A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	58 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	824 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	712 m	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	647 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	728 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Blåbærvej 2 4654 Faxe Ladeplads	79 m²	805 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	758 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Rosenvej 4B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	851 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Rosenvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	854 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Flidsagervej 8A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	903 m	28-07-2026	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu