Favrbyvej 29

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.673 kr/m².1.689.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,21 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	56 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	60 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	332 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	223 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	225 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	547 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	380 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	326 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	102 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	126 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu