Favrbyvej 22

Villa · 156 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.128.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,20 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012jun.Ejerskifte
2011sep.Solgt på tvangsauktion270.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	346 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	303 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	169 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	440 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	246 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	529 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	201 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	582 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	640 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	234 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu