Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Faurholtvej 30

Landejendom · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 75.000 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
75000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.243 kr/m².6.750.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1815% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.353.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,99 pct. siden dec. 2025
103k8,3M16,4M24,6M32,7M199320002004200720102013201620192022202531. dec. 2025668.250 kr.30. sep. 202612.800.000 kr.I dag · vores estimat4.353.687 kr.Markedet · 1993275.340 kr.Markedet · 1994936.000 kr.Markedet · 19981.599.780 kr.Markedet · 20002.481.804 kr.Markedet · 20021.880.736 kr.Markedet · 20032.192.580 kr.Markedet · 2004460.044 kr.Markedet · 20051.488.708 kr.Markedet · 20063.260.556 kr.Markedet · 20071.427.712 kr.Markedet · 20082.373.696 kr.Markedet · 2009103.584 kr.Markedet · 20102.376.192 kr.Markedet · 20111.166.880 kr.Markedet · 20121.514.136 kr.Markedet · 20132.697.864 kr.Markedet · 2014229.164 kr.Markedet · 2015788.736 kr.Markedet · 20161.239.732 kr.Markedet · 20171.992.120 kr.Markedet · 20181.277.796 kr.Markedet · 2019136.656 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.924.728 kr.Markedet · 20222.387.268 kr.Markedet · 2023375.180 kr.Markedet · 20242.520.804 kr.Markedet · 202510.020.504 kr.Markedet · 202632.723.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
668.250 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte668.250 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsvej 9
7430 Ikast		209 m²2,6 km07-08-20247.250.000 kr.34.689 kr./m²
Sønderhusevej 1
7430 Ikast		240 m²2,0 km23-05-20241.875.000 kr.7.812 kr./m²
Kjeldsigvej 5
7430 Ikast		85 m²4,3 km22-08-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Hedegårdsvej 6
7430 Ikast		260 m²2,7 km17-03-202632.635.000 kr.125.519 kr./m²
Hedegårdsvej 15
7430 Ikast		254 m²4,2 km12-09-20242.925.000 kr.11.516 kr./m²
Langelundvej 5
7430 Ikast		144 m²10,1 km02-06-20252.520.000 kr.17.500 kr./m²
Isenvadvej 22
7430 Ikast		137 m²10,8 km13-01-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Sønderlandsvej 15
7430 Ikast		174 m²11,6 km31-07-20263.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15
7430 Ikast		174 m²11,6 km24-06-20263.250.000 kr.18.678 kr./m²
Skelhøjevej 15
7430 Ikast		164 m²12,2 km11-03-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden