Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 57, Fastrup

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 139 m².2.590.404 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,62 pct. siden jan. 2016
306k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat2.793.651 kr.Markedet · 1992460.785 kr.Markedet · 1993644.404 kr.Markedet · 1994721.410 kr.Markedet · 1995911.979 kr.Markedet · 1996466.762 kr.Markedet · 19971.228.760 kr.Markedet · 19981.188.311 kr.Markedet · 19991.613.929 kr.Markedet · 20001.067.937 kr.Markedet · 20011.359.976 kr.Markedet · 20021.217.918 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.341.350 kr.Markedet · 20051.865.380 kr.Markedet · 20061.925.984 kr.Markedet · 20071.173.994 kr.Markedet · 20081.821.039 kr.Markedet · 20091.908.748 kr.Markedet · 20102.018.836 kr.Markedet · 20111.814.367 kr.Markedet · 2012619.245 kr.Markedet · 20131.627.412 kr.Markedet · 20142.015.500 kr.Markedet · 20152.502.000 kr.Markedet · 2016749.905 kr.Markedet · 20171.572.924 kr.Markedet · 2018797.165 kr.Markedet · 20192.484.764 kr.Markedet · 20201.887.203 kr.Markedet · 20212.525.213 kr.Markedet · 20223.272.199 kr.Markedet · 20232.569.415 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20252.625.432 kr.Markedet · 20263.596.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²76 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²276 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²791 m12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²28 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²178 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²436 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²259 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²360 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²280 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²344 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden