Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 41, Fastrup

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 143 m².2.664.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden maj 2019
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.915.000 kr.I dag · vores estimat2.853.533 kr.Markedet · 1992474.045 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994742.170 kr.Markedet · 1995938.223 kr.Markedet · 1996480.194 kr.Markedet · 19971.264.120 kr.Markedet · 19981.222.507 kr.Markedet · 19991.660.373 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.399.112 kr.Markedet · 20021.252.966 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.379.950 kr.Markedet · 20051.919.060 kr.Markedet · 20061.981.408 kr.Markedet · 20071.207.778 kr.Markedet · 20081.873.443 kr.Markedet · 20091.963.676 kr.Markedet · 20102.076.932 kr.Markedet · 20111.866.579 kr.Markedet · 2012637.065 kr.Markedet · 20131.674.244 kr.Markedet · 20142.073.500 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 2016771.485 kr.Markedet · 20171.618.188 kr.Markedet · 2018820.105 kr.Markedet · 20192.556.268 kr.Markedet · 20201.941.511 kr.Markedet · 20212.597.881 kr.Markedet · 20223.366.363 kr.Markedet · 20232.643.355 kr.Markedet · 20243.301.298 kr.Markedet · 20252.700.984 kr.Markedet · 20263.699.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²49 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²301 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²997 m12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²53 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²201 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²212 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²105 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²138 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²161 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²86 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden