Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 32, Fastrup

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 141 m².2.627.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden jul. 2019
310k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.716.485 kr.Markedet · 1992467.415 kr.Markedet · 1993653.676 kr.Markedet · 1994731.790 kr.Markedet · 1995925.101 kr.Markedet · 1996473.478 kr.Markedet · 19971.246.440 kr.Markedet · 19981.205.409 kr.Markedet · 19991.637.151 kr.Markedet · 20001.083.303 kr.Markedet · 20011.379.544 kr.Markedet · 20021.235.442 kr.Markedet · 2003981.783 kr.Markedet · 20041.360.650 kr.Markedet · 20051.892.220 kr.Markedet · 20061.953.696 kr.Markedet · 20071.190.886 kr.Markedet · 20081.847.241 kr.Markedet · 20091.936.212 kr.Markedet · 20102.047.884 kr.Markedet · 20111.840.473 kr.Markedet · 2012628.155 kr.Markedet · 20131.650.828 kr.Markedet · 20142.044.500 kr.Markedet · 20152.538.000 kr.Markedet · 2016760.695 kr.Markedet · 20171.595.556 kr.Markedet · 2018808.635 kr.Markedet · 20192.520.516 kr.Markedet · 20201.914.357 kr.Markedet · 20212.561.547 kr.Markedet · 20223.319.281 kr.Markedet · 20232.606.385 kr.Markedet · 20243.255.126 kr.Markedet · 20252.663.208 kr.Markedet · 20263.648.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²41 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²365 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,0 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²125 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²267 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²164 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²91 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²95 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²47 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²61 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden