Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 28, Fastrup

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 122 m².2.273.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden aug. 2006
268k997k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20061.980.000 kr.I dag · vores estimat2.487.321 kr.Markedet · 1992404.430 kr.Markedet · 1993565.592 kr.Markedet · 1994633.180 kr.Markedet · 1995800.442 kr.Markedet · 1996409.676 kr.Markedet · 19971.078.480 kr.Markedet · 19981.042.978 kr.Markedet · 19991.416.542 kr.Markedet · 2000937.326 kr.Markedet · 20011.193.648 kr.Markedet · 20021.068.964 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 20041.177.300 kr.Markedet · 20051.637.240 kr.Markedet · 20061.690.432 kr.Markedet · 20071.030.412 kr.Markedet · 20081.598.322 kr.Markedet · 20091.675.304 kr.Markedet · 20101.771.928 kr.Markedet · 20111.592.466 kr.Markedet · 2012543.510 kr.Markedet · 20131.428.376 kr.Markedet · 20141.769.000 kr.Markedet · 20152.196.000 kr.Markedet · 2016658.190 kr.Markedet · 20171.380.552 kr.Markedet · 2018699.670 kr.Markedet · 20192.180.872 kr.Markedet · 20201.656.394 kr.Markedet · 20212.216.374 kr.Markedet · 20222.872.002 kr.Markedet · 20232.255.170 kr.Markedet · 20242.816.492 kr.Markedet · 20252.304.336 kr.Markedet · 20263.156.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²405 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²306 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²60 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,1 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²121 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²159 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²78 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²322 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²395 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²83 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden