Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 27, Fastrup

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 100 m².1.863.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,94 pct. siden nov. 1997
220k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997537.711 kr.I dag · vores estimat1.844.011 kr.Markedet · 1992331.500 kr.Markedet · 1993463.600 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995656.100 kr.Markedet · 1996335.800 kr.Markedet · 1997884.000 kr.Markedet · 1998854.900 kr.Markedet · 19991.161.100 kr.Markedet · 2000768.300 kr.Markedet · 2001978.400 kr.Markedet · 2002876.200 kr.Markedet · 2003696.300 kr.Markedet · 2004965.000 kr.Markedet · 20051.342.000 kr.Markedet · 20061.385.600 kr.Markedet · 2007844.600 kr.Markedet · 20081.310.100 kr.Markedet · 20091.373.200 kr.Markedet · 20101.452.400 kr.Markedet · 20111.305.300 kr.Markedet · 2012445.500 kr.Markedet · 20131.170.800 kr.Markedet · 20141.450.000 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 2016539.500 kr.Markedet · 20171.131.600 kr.Markedet · 2018573.500 kr.Markedet · 20191.787.600 kr.Markedet · 20201.357.700 kr.Markedet · 20211.816.700 kr.Markedet · 20222.354.100 kr.Markedet · 20231.848.500 kr.Markedet · 20242.308.600 kr.Markedet · 20251.888.800 kr.Markedet · 20262.587.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
537.711 kr.
I dag · vores estimat
1.844.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg537.711 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²348 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²62 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²450 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²102 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,1 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²197 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²79 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²615 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²686 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²1,2 km03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden