Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 26, Fastrup

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 147 m².2.739.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,54 pct. siden jun. 2004
323k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20041.483.000 kr.I dag · vores estimat2.810.938 kr.Markedet · 1992487.305 kr.Markedet · 1993681.492 kr.Markedet · 1994762.930 kr.Markedet · 1995964.467 kr.Markedet · 1996493.626 kr.Markedet · 19971.299.480 kr.Markedet · 19981.256.703 kr.Markedet · 19991.706.817 kr.Markedet · 20001.129.401 kr.Markedet · 20011.438.248 kr.Markedet · 20021.288.014 kr.Markedet · 20031.023.561 kr.Markedet · 20041.418.550 kr.Markedet · 20051.972.740 kr.Markedet · 20062.036.832 kr.Markedet · 20071.241.562 kr.Markedet · 20081.925.847 kr.Markedet · 20092.018.604 kr.Markedet · 20102.135.028 kr.Markedet · 20111.918.791 kr.Markedet · 2012654.885 kr.Markedet · 20131.721.076 kr.Markedet · 20142.131.500 kr.Markedet · 20152.646.000 kr.Markedet · 2016793.065 kr.Markedet · 20171.663.452 kr.Markedet · 2018843.045 kr.Markedet · 20192.627.772 kr.Markedet · 20201.995.819 kr.Markedet · 20212.670.549 kr.Markedet · 20223.460.527 kr.Markedet · 20232.717.295 kr.Markedet · 20243.393.642 kr.Markedet · 20252.776.536 kr.Markedet · 20263.803.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg
1.483.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.483.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²81 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²429 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²181 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,1 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²329 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²98 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²99 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²226 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²152 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²204 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden