Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 1, Fastrup

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 120 m².2.236.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,41 pct. siden jun. 2002
264k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2002380.999 kr.I dag · vores estimat2.074.209 kr.Markedet · 1992397.800 kr.Markedet · 1993556.320 kr.Markedet · 1994622.800 kr.Markedet · 1995787.320 kr.Markedet · 1996402.960 kr.Markedet · 19971.060.800 kr.Markedet · 19981.025.880 kr.Markedet · 19991.393.320 kr.Markedet · 2000921.960 kr.Markedet · 20011.174.080 kr.Markedet · 20021.051.440 kr.Markedet · 2003835.560 kr.Markedet · 20041.158.000 kr.Markedet · 20051.610.400 kr.Markedet · 20061.662.720 kr.Markedet · 20071.013.520 kr.Markedet · 20081.572.120 kr.Markedet · 20091.647.840 kr.Markedet · 20101.742.880 kr.Markedet · 20111.566.360 kr.Markedet · 2012534.600 kr.Markedet · 20131.404.960 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 2016647.400 kr.Markedet · 20171.357.920 kr.Markedet · 2018688.200 kr.Markedet · 20192.145.120 kr.Markedet · 20201.629.240 kr.Markedet · 20212.180.040 kr.Markedet · 20222.824.920 kr.Markedet · 20232.218.200 kr.Markedet · 20242.770.320 kr.Markedet · 20252.266.560 kr.Markedet · 20263.104.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg
380.999 kr.
I dag · vores estimat
2.074.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg380.999 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²698 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²802 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²457 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²294 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,5 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²548 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²61 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²391 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²74 m17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²648 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden