Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fasanvej 94

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.535.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden mar. 1998
458k935k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1998925.000 kr.I dag · vores estimat1.535.953 kr.Markedet · 1992689.088 kr.Markedet · 1993647.232 kr.Markedet · 1994723.264 kr.Markedet · 1995588.480 kr.Markedet · 1996755.520 kr.Markedet · 1997458.112 kr.Markedet · 1998997.440 kr.Markedet · 19991.218.240 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.386.624 kr.Markedet · 20021.244.352 kr.Markedet · 20031.025.856 kr.Markedet · 20041.149.312 kr.Markedet · 20051.160.064 kr.Markedet · 20061.397.184 kr.Markedet · 20071.389.504 kr.Markedet · 20081.334.400 kr.Markedet · 20091.676.736 kr.Markedet · 20101.665.408 kr.Markedet · 20111.471.488 kr.Markedet · 20121.387.584 kr.Markedet · 20131.259.136 kr.Markedet · 20141.982.400 kr.Markedet · 20151.520.064 kr.Markedet · 20161.275.648 kr.Markedet · 20171.513.152 kr.Markedet · 20181.759.872 kr.Markedet · 20191.426.368 kr.Markedet · 20201.818.048 kr.Markedet · 20211.911.552 kr.Markedet · 20221.923.648 kr.Markedet · 20231.685.568 kr.Markedet · 20242.042.688 kr.Markedet · 20251.787.520 kr.Markedet · 20262.141.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²168 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²418 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²16 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²361 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²143 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²253 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²563 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²92 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²145 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Stevnsgade 2
9700 Brønderslev		188 m²669 m29-05-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden