Fasanvej 7

Villa · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².2.647.000 kr.
2Vores vurdering3.063.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,27 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005330.000 kr.
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	186 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	259 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	362 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	130 m²	120 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	119 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	202 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	477 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	356 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	356 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	429 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu