Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fasanvej 6C

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden jan. 2019
398k786k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20191.340.000 kr.20. mar. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.948.137 kr.Markedet · 1992549.252 kr.Markedet · 1993563.772 kr.Markedet · 1994644.160 kr.Markedet · 1995529.452 kr.Markedet · 1996635.184 kr.Markedet · 1997624.888 kr.Markedet · 1998701.580 kr.Markedet · 1999819.984 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001644.556 kr.Markedet · 2002781.044 kr.Markedet · 2003815.892 kr.Markedet · 2004933.240 kr.Markedet · 2005868.560 kr.Markedet · 20061.091.904 kr.Markedet · 20071.049.136 kr.Markedet · 20081.442.100 kr.Markedet · 20091.042.140 kr.Markedet · 20101.196.976 kr.Markedet · 20111.159.356 kr.Markedet · 20121.140.744 kr.Markedet · 20131.174.536 kr.Markedet · 20141.061.412 kr.Markedet · 20151.082.796 kr.Markedet · 20161.257.168 kr.Markedet · 2017870.144 kr.Markedet · 2018992.508 kr.Markedet · 20191.006.104 kr.Markedet · 20201.281.456 kr.Markedet · 20211.276.704 kr.Markedet · 20221.088.340 kr.Markedet · 20231.376.760 kr.Markedet · 20241.216.776 kr.Markedet · 20251.211.364 kr.Markedet · 20261.481.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
20. mar. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²120 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Vestervej 21
8500 Grenaa		131 m²868 m09-08-20251.270.000 kr.9.695 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²245 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²774 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Rådmandsvej 9A
8500 Grenaa		135 m²936 m24-02-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²265 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²1000 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²1,1 km20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²1,1 km06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Glentevej 2
8500 Grenaa		113 m²128 m27-09-2026875.000 kr.7.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden