Fasanvej 65

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.362 kr/m².1.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.164.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
jan.Ejerskifte640.000 kr.
2017okt.Ejerskifte800.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	101 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	255 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	147 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	108 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	424 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	88 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	232 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	378 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	323 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	274 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu