Fasanvej 6, 7323 Give — Villa · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.614 kr/m².1.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	113 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	66 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	531 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	268 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	559 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	558 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	559 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	571 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	218 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	954 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu