Fasanvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.068 kr/m².2.273.675 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.313.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 25 3390 Hundested	114 m²	276 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	369 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	406 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	346 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Vibevej 3 3390 Hundested	108 m²	214 m	28-04-2024	1.588.750 kr.	14.711 kr./m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	367 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24 3390 Hundested	117 m²	159 m	01-02-2026	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	96 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	386 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	404 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu