Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 51

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².2.709.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,61 pct. siden dec. 2003
409k995k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.850.000 kr.31. dec. 20221.169.000 kr.I dag · vores estimat2.754.259 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993751.488 kr.Markedet · 1994583.984 kr.Markedet · 1995704.824 kr.Markedet · 1996672.904 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998892.088 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000947.872 kr.Markedet · 20011.008.368 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 20031.252.936 kr.Markedet · 20041.337.144 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.675.344 kr.Markedet · 20072.023.728 kr.Markedet · 20082.134.688 kr.Markedet · 20091.527.448 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.315.712 kr.Markedet · 20121.662.424 kr.Markedet · 20131.567.272 kr.Markedet · 20141.275.280 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.400.528 kr.Markedet · 20171.430.624 kr.Markedet · 20181.525.624 kr.Markedet · 20191.521.216 kr.Markedet · 20201.610.288 kr.Markedet · 20211.836.008 kr.Markedet · 20221.970.984 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.067.656 kr.Markedet · 20252.104.896 kr.Markedet · 20262.231.968 kr.Markedet · 20271.407.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.169.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.169.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²142 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²30 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²92 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²359 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²409 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Vagtelvej 2
4400 Kalundborg		147 m²217 m13-11-20233.033.000 kr.20.633 kr./m²
Hestehøje 4
4400 Kalundborg		156 m²373 m20-05-20265.495.000 kr.35.224 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²391 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²561 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²472 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden