Fasanvej 5, Lyngøen

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 58 m².649.020 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering613.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 613.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019okt.Ejerskifte525.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 6, Lyngøen 9370 Hals	59 m²	181 m	30-10-2024	730.000 kr.	12.373 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	352 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	523 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Kragevej 4, Lyngøen 9370 Hals	56 m²	265 m	15-09-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	438 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	324 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	245 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovstien 15, Hou 9370 Hals	58 m²	670 m	01-09-2025	970.000 kr.	16.724 kr./m²
Engdraget 12, Hou 9370 Hals	60 m²	420 m	04-08-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Svanevej 35, Hou 9370 Hals	60 m²	461 m	19-06-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu