Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fasanvej 4

Rækkehus · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.120 kr/m².2.695.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden dec. 2021
369k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.949.293 kr.Markedet · 1992567.990 kr.Markedet · 1993569.430 kr.Markedet · 1994486.000 kr.Markedet · 1995447.030 kr.Markedet · 1996556.470 kr.Markedet · 1997787.500 kr.Markedet · 1998774.990 kr.Markedet · 1999814.770 kr.Markedet · 2000980.370 kr.Markedet · 2001876.960 kr.Markedet · 20021.257.480 kr.Markedet · 20031.315.800 kr.Markedet · 20041.606.050 kr.Markedet · 20051.529.460 kr.Markedet · 20061.829.790 kr.Markedet · 20072.062.260 kr.Markedet · 20081.923.570 kr.Markedet · 20092.072.610 kr.Markedet · 20101.653.390 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.522.530 kr.Markedet · 20131.584.540 kr.Markedet · 20141.639.170 kr.Markedet · 20151.670.490 kr.Markedet · 20161.533.420 kr.Markedet · 20172.023.380 kr.Markedet · 20181.888.830 kr.Markedet · 20191.823.310 kr.Markedet · 20201.741.950 kr.Markedet · 20212.166.390 kr.Markedet · 20222.569.320 kr.Markedet · 20232.062.530 kr.Markedet · 20242.164.320 kr.Markedet · 20252.408.490 kr.Markedet · 20262.624.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²916 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²1,3 km20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²1,4 km05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²1,4 km20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²1,3 km13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²597 m15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²1,3 km30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²1,3 km20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Mågevej 8D
3600 Frederikssund		82 m²900 m10-06-20262.860.000 kr.34.878 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²1,4 km22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden