Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 34

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.957 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,87 pct. siden aug. 2010
356k984k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.600.000 kr.20. nov. 20201.311.250 kr.I dag · vores estimat2.437.279 kr.Markedet · 1992493.080 kr.Markedet · 1993674.800 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995571.900 kr.Markedet · 1996355.600 kr.Markedet · 1997801.360 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999765.100 kr.Markedet · 20001.298.640 kr.Markedet · 20011.075.620 kr.Markedet · 20021.307.740 kr.Markedet · 20031.216.880 kr.Markedet · 20041.181.040 kr.Markedet · 20051.182.580 kr.Markedet · 20061.642.200 kr.Markedet · 20071.495.060 kr.Markedet · 20082.194.080 kr.Markedet · 20091.637.160 kr.Markedet · 20101.832.180 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.647.100 kr.Markedet · 20131.721.160 kr.Markedet · 20141.790.600 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.729.420 kr.Markedet · 20171.635.480 kr.Markedet · 20181.987.720 kr.Markedet · 20191.872.920 kr.Markedet · 20202.136.960 kr.Markedet · 20212.327.920 kr.Markedet · 20222.403.100 kr.Markedet · 20232.517.340 kr.Markedet · 20242.646.280 kr.Markedet · 20252.574.320 kr.Markedet · 20262.867.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
20. nov. 2020 · Alm. Salg
1.311.250 kr.
I dag · vores estimat
2.437.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.311.250 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²173 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²139 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²182 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²231 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²248 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²246 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²713 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²350 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²154 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²617 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden