Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 31

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
951 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden aug. 2019
304k696k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.872.119 kr.Markedet · 1992303.744 kr.Markedet · 1993558.672 kr.Markedet · 1994434.146 kr.Markedet · 1995523.981 kr.Markedet · 1996500.251 kr.Markedet · 1997598.900 kr.Markedet · 1998663.197 kr.Markedet · 1999740.941 kr.Markedet · 2000704.668 kr.Markedet · 2001749.642 kr.Markedet · 2002666.700 kr.Markedet · 2003931.459 kr.Markedet · 2004994.061 kr.Markedet · 2005970.218 kr.Markedet · 20061.245.486 kr.Markedet · 20071.504.482 kr.Markedet · 20081.586.972 kr.Markedet · 20091.135.537 kr.Markedet · 20101.134.068 kr.Markedet · 2011978.128 kr.Markedet · 20121.235.881 kr.Markedet · 20131.165.143 kr.Markedet · 2014948.070 kr.Markedet · 20151.121.525 kr.Markedet · 20161.041.182 kr.Markedet · 20171.065.929 kr.Markedet · 20181.134.181 kr.Markedet · 20191.130.904 kr.Markedet · 20201.197.122 kr.Markedet · 20211.364.927 kr.Markedet · 20221.465.271 kr.Markedet · 20231.274.075 kr.Markedet · 20241.537.139 kr.Markedet · 20251.564.824 kr.Markedet · 20261.659.292 kr.Markedet · 20271.046.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²161 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²180 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²131 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²597 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²318 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²495 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²647 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²366 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²438 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²493 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden