Fasanvej 3

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.111 kr/m².2.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.528.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	198 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	305 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	480 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	620 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	209 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	393 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Hvesager 63 7300 Jelling	189 m²	724 m	17-10-2023	3.135.000 kr.	16.587 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	124 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	380 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	285 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu