Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vestervænget 5

Villa · 188 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 12.240 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden maj 2024
121k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.270.349 kr.Markedet · 1992598.780 kr.Markedet · 1993574.904 kr.Markedet · 1994221.652 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996558.548 kr.Markedet · 1997929.284 kr.Markedet · 1998557.984 kr.Markedet · 1999529.596 kr.Markedet · 20001.450.984 kr.Markedet · 2001957.108 kr.Markedet · 20021.404.548 kr.Markedet · 20031.169.360 kr.Markedet · 20041.476.364 kr.Markedet · 20051.372.588 kr.Markedet · 20061.494.600 kr.Markedet · 20072.657.380 kr.Markedet · 20081.764.192 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20102.317.288 kr.Markedet · 20112.717.728 kr.Markedet · 20121.949.184 kr.Markedet · 20131.761.184 kr.Markedet · 20141.861.952 kr.Markedet · 20151.433.500 kr.Markedet · 20162.081.348 kr.Markedet · 20172.276.304 kr.Markedet · 20181.488.396 kr.Markedet · 20192.717.352 kr.Markedet · 20202.052.020 kr.Markedet · 20212.551.348 kr.Markedet · 20222.711.524 kr.Markedet · 20232.529.916 kr.Markedet · 20242.617.336 kr.Markedet · 20253.099.932 kr.Markedet · 20262.388.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²48 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Bethaniavej 8
7300 Jelling		188 m²287 m24-10-20252.580.000 kr.13.723 kr./m²
Bakkedraget 12
7300 Jelling		181 m²298 m04-10-20252.300.000 kr.12.707 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²262 m02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Fåruplund 1
7300 Jelling		191 m²538 m11-02-20263.355.000 kr.17.565 kr./m²
Hvesager 63
7300 Jelling		189 m²751 m17-10-20233.135.000 kr.16.587 kr./m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²131 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²351 m15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Skråningen 9
7300 Jelling		174 m²380 m31-08-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²410 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden