Ringvejen 49, 7300 Jelling — Villa · 205 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.110 kr/m².2.816.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.255.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	22 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	124 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	403 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	401 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	364 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Hvesager 63 7300 Jelling	189 m²	419 m	17-10-2023	3.135.000 kr.	16.587 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	611 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	1,2 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	235 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	1,0 km	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu