Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Lærkevej 16

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden aug. 2024
111k971k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat2.097.342 kr.Markedet · 1992547.820 kr.Markedet · 1993525.976 kr.Markedet · 1994202.788 kr.Markedet · 1995594.432 kr.Markedet · 1996511.012 kr.Markedet · 1997850.196 kr.Markedet · 1998510.496 kr.Markedet · 1999484.524 kr.Markedet · 20001.327.496 kr.Markedet · 2001875.652 kr.Markedet · 20021.285.012 kr.Markedet · 20031.069.840 kr.Markedet · 20041.350.716 kr.Markedet · 20051.255.772 kr.Markedet · 20061.367.400 kr.Markedet · 20072.431.220 kr.Markedet · 20081.614.048 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 20102.120.072 kr.Markedet · 20112.486.432 kr.Markedet · 20121.783.296 kr.Markedet · 20131.611.296 kr.Markedet · 20141.703.488 kr.Markedet · 20151.311.500 kr.Markedet · 20161.904.212 kr.Markedet · 20172.082.576 kr.Markedet · 20181.361.724 kr.Markedet · 20192.486.088 kr.Markedet · 20201.877.380 kr.Markedet · 20212.334.212 kr.Markedet · 20222.480.756 kr.Markedet · 20232.314.604 kr.Markedet · 20242.394.584 kr.Markedet · 20252.836.108 kr.Markedet · 20262.184.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
7300 Jelling		160 m²153 m04-07-20242.240.000 kr.14.000 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²228 m15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²356 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²435 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skråningen 9
7300 Jelling		174 m²435 m31-08-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Bakkedraget 42
7300 Jelling		167 m²329 m22-02-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²292 m02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Mølvangvej 21
7300 Jelling		165 m²303 m11-08-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²478 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Rosenvold 15
7300 Jelling		163 m²259 m29-02-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden