Fasanvej 26

Villa · 146 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.179 kr/m².1.748.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering1.871.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2007majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	165 m	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	174 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	74 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	67 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	225 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	379 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	159 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	487 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	603 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	475 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu