Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fasanvej 22

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.955 kr/m².3.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden maj 1998
472k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.316.672 kr.I dag · vores estimat2.899.005 kr.Markedet · 1992532.819 kr.Markedet · 1993660.436 kr.Markedet · 1994563.925 kr.Markedet · 1995524.373 kr.Markedet · 1996539.720 kr.Markedet · 1997723.575 kr.Markedet · 1998866.127 kr.Markedet · 1999836.566 kr.Markedet · 2000997.864 kr.Markedet · 20011.044.420 kr.Markedet · 20021.286.058 kr.Markedet · 20031.227.657 kr.Markedet · 20041.322.623 kr.Markedet · 20051.517.705 kr.Markedet · 20062.009.530 kr.Markedet · 20072.260.953 kr.Markedet · 20081.985.943 kr.Markedet · 20091.326.949 kr.Markedet · 20101.508.229 kr.Markedet · 20111.761.918 kr.Markedet · 20121.585.685 kr.Markedet · 20131.545.000 kr.Markedet · 20141.223.125 kr.Markedet · 20151.661.081 kr.Markedet · 20161.653.974 kr.Markedet · 20171.900.556 kr.Markedet · 20181.693.011 kr.Markedet · 20191.822.894 kr.Markedet · 20201.945.567 kr.Markedet · 20212.291.956 kr.Markedet · 20222.679.545 kr.Markedet · 20232.173.918 kr.Markedet · 20242.241.177 kr.Markedet · 20252.591.480 kr.Markedet · 20262.827.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.316.672 kr.
I dag · vores estimat
2.899.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.316.672 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²201 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²202 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²402 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²422 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²211 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²659 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²422 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²793 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²775 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²481 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden