Fasanvej 20

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.182.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering2.118.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,25 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg: 734.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg734.840 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	272 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	183 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	182 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	252 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	332 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Højen 20 4400 Kalundborg	127 m²	701 m	22-09-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	457 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Højen 22 4400 Kalundborg	126 m²	690 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	571 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	707 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu