Fasanvej 2, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 78 m².891.462 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering836.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,82 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	300 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	198 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	324 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	245 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	210 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	114 m	17-08-2025	860.000 kr.	11.316 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	323 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Spovevej 76, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	492 m	18-02-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	521 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	539 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu