Fasanvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.289 kr/m².1.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 7.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	147 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	40 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	323 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	303 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	171 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	424 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	326 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	499 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	581 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	291 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu