Prisvurdering · 6933 Kibæk

Møllegaardsvej 30

Villa · 132 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.498.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.649.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.730.405 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,24 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	94 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	603 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	573 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	469 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	118 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	557 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	1,0 km	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	668 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	1,1 km	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	424 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu