Fasanvej 19, 6240 Løgumkloster — Villa · 164 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.491 kr/m².1.247.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.088.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	137 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	68 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	85 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	197 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	223 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	677 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	487 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	324 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	223 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	581 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu