Fasanvej 18, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 64 m².731.456 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering774.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	72 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	73 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	32 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	270 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	547 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	286 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	447 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	96 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	290 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	549 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu