Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 17

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.265 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden okt. 1995
374k987k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995966.000 kr.25. sep. 20112.825.000 kr.20. nov. 20221.122.516 kr.I dag · vores estimat2.199.790 kr.Markedet · 1992783.636 kr.Markedet · 1993373.996 kr.Markedet · 1994508.858 kr.Markedet · 1995604.485 kr.Markedet · 1996548.758 kr.Markedet · 1997522.557 kr.Markedet · 1998755.174 kr.Markedet · 19991.150.849 kr.Markedet · 20001.056.419 kr.Markedet · 20011.061.606 kr.Markedet · 2002961.191 kr.Markedet · 20031.011.731 kr.Markedet · 20041.056.153 kr.Markedet · 20051.020.775 kr.Markedet · 20061.337.049 kr.Markedet · 20071.394.771 kr.Markedet · 20081.381.870 kr.Markedet · 20091.334.522 kr.Markedet · 20101.639.757 kr.Markedet · 20111.069.985 kr.Markedet · 2012855.057 kr.Markedet · 20131.047.907 kr.Markedet · 20141.111.215 kr.Markedet · 20151.146.327 kr.Markedet · 20161.285.977 kr.Markedet · 20171.106.693 kr.Markedet · 20181.246.875 kr.Markedet · 20191.202.719 kr.Markedet · 20201.478.162 kr.Markedet · 20211.395.436 kr.Markedet · 20221.674.071 kr.Markedet · 20231.643.215 kr.Markedet · 20241.775.949 kr.Markedet · 20251.600.655 kr.Markedet · 20261.608.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
966.000 kr.
25. sep. 2011 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
20. nov. 2022 · Alm. Salg
1.122.516 kr.
I dag · vores estimat
2.199.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.122.516 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte966.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²373 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²169 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²657 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²438 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²758 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²949 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²111 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²549 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
C C Halls Vej 4
4760 Vordingborg		140 m²763 m25-07-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²706 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden