Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.994 kr/m².2.619.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden okt. 2009
292k808k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.082.608 kr.Markedet · 1992405.030 kr.Markedet · 1993554.300 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996292.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999628.475 kr.Markedet · 20001.066.740 kr.Markedet · 2001883.545 kr.Markedet · 20021.074.215 kr.Markedet · 2003999.580 kr.Markedet · 2004970.140 kr.Markedet · 2005971.405 kr.Markedet · 20061.348.950 kr.Markedet · 20071.228.085 kr.Markedet · 20081.802.280 kr.Markedet · 20091.344.810 kr.Markedet · 20101.505.005 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.352.975 kr.Markedet · 20131.413.810 kr.Markedet · 20141.470.850 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.420.595 kr.Markedet · 20171.343.430 kr.Markedet · 20181.632.770 kr.Markedet · 20191.538.470 kr.Markedet · 20201.755.360 kr.Markedet · 20211.912.220 kr.Markedet · 20221.973.975 kr.Markedet · 20232.067.815 kr.Markedet · 20242.173.730 kr.Markedet · 20252.114.620 kr.Markedet · 20262.355.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²73 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²20 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²14 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²34 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²99 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²106 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²428 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²811 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²660 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²235 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden