Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 15

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden jan. 2021
406k729k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.525.965 kr.Markedet · 1992542.808 kr.Markedet · 1993547.680 kr.Markedet · 1994673.176 kr.Markedet · 1995694.680 kr.Markedet · 1996640.920 kr.Markedet · 1997531.720 kr.Markedet · 1998538.104 kr.Markedet · 1999651.840 kr.Markedet · 2000700.728 kr.Markedet · 2001658.896 kr.Markedet · 20021.031.016 kr.Markedet · 20031.030.008 kr.Markedet · 2004892.920 kr.Markedet · 2005662.592 kr.Markedet · 2006726.432 kr.Markedet · 2007992.376 kr.Markedet · 20081.314.096 kr.Markedet · 20091.163.568 kr.Markedet · 20101.011.192 kr.Markedet · 20111.264.872 kr.Markedet · 2012895.944 kr.Markedet · 20131.130.472 kr.Markedet · 20141.385.496 kr.Markedet · 20151.092.672 kr.Markedet · 2016781.704 kr.Markedet · 20171.411.200 kr.Markedet · 20181.100.568 kr.Markedet · 20191.266.048 kr.Markedet · 20201.299.984 kr.Markedet · 20211.290.408 kr.Markedet · 20221.405.656 kr.Markedet · 20231.083.432 kr.Markedet · 20241.194.816 kr.Markedet · 20251.697.304 kr.Markedet · 20261.438.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²99 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²67 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²23 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²102 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²49 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²95 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²790 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²116 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²454 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²156 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden