Fasanvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².2.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 12.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.645.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,43 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte950.000 kr.
2008Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 37 6100 Haderslev	155 m²	314 m	23-11-2024	2.595.000 kr.	16.742 kr./m²
Fasanvej 42 6100 Haderslev	137 m²	268 m	21-03-2026	1.870.000 kr.	13.650 kr./m²
Fasanvej 25 6100 Haderslev	127 m²	101 m	24-04-2024	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	578 m	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Bakkevej 5 6100 Haderslev	205 m²	431 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	18.902 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	594 m	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Ejsbølvej 44 6100 Haderslev	190 m²	400 m	27-01-2025	2.125.000 kr.	11.184 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	449 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	423 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	418 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu