Fasanvej 14, 9690 Fjerritslev — Villa · 153 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.938 kr/m².1.294.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.098.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	45 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	56 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	57 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	360 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	117 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	207 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	595 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	573 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	586 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	801 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu