Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 13

Villa · 213 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1949. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden dec. 2013
599k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat2.992.813 kr.Markedet · 19921.254.996 kr.Markedet · 1993598.956 kr.Markedet · 1994814.938 kr.Markedet · 1995968.085 kr.Markedet · 1996878.838 kr.Markedet · 1997836.877 kr.Markedet · 19981.209.414 kr.Markedet · 19991.843.089 kr.Markedet · 20001.691.859 kr.Markedet · 20011.700.166 kr.Markedet · 20021.539.351 kr.Markedet · 20031.620.291 kr.Markedet · 20041.691.433 kr.Markedet · 20051.634.775 kr.Markedet · 20062.141.289 kr.Markedet · 20072.233.731 kr.Markedet · 20082.213.070 kr.Markedet · 20092.137.242 kr.Markedet · 20102.626.077 kr.Markedet · 20111.713.585 kr.Markedet · 20121.369.377 kr.Markedet · 20131.678.227 kr.Markedet · 20141.779.615 kr.Markedet · 20151.835.847 kr.Markedet · 20162.059.497 kr.Markedet · 20171.772.373 kr.Markedet · 20181.996.875 kr.Markedet · 20191.926.159 kr.Markedet · 20202.367.282 kr.Markedet · 20212.234.796 kr.Markedet · 20222.681.031 kr.Markedet · 20232.631.615 kr.Markedet · 20242.844.189 kr.Markedet · 20252.563.455 kr.Markedet · 20262.576.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²355 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²546 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,1 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²606 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²494 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²665 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²649 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²878 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²1,1 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²559 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden