Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fasanvej 13

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.345 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden jan. 2022
409k875k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.495.000 kr.24. apr. 20221.900.000 kr.30. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.255.277 kr.Markedet · 1992600.591 kr.Markedet · 1993543.560 kr.Markedet · 1994492.200 kr.Markedet · 1995527.189 kr.Markedet · 1996523.979 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998408.954 kr.Markedet · 1999960.753 kr.Markedet · 2000968.885 kr.Markedet · 20011.109.055 kr.Markedet · 20021.078.560 kr.Markedet · 20031.305.721 kr.Markedet · 20041.116.652 kr.Markedet · 20051.461.299 kr.Markedet · 20061.706.436 kr.Markedet · 20071.996.513 kr.Markedet · 20081.797.172 kr.Markedet · 20091.139.443 kr.Markedet · 20101.070.000 kr.Markedet · 20111.177.214 kr.Markedet · 20121.048.600 kr.Markedet · 2013955.189 kr.Markedet · 2014974.770 kr.Markedet · 20151.146.398 kr.Markedet · 20161.146.612 kr.Markedet · 20171.404.375 kr.Markedet · 20181.342.636 kr.Markedet · 20191.547.862 kr.Markedet · 20201.555.031 kr.Markedet · 20211.771.920 kr.Markedet · 20221.878.920 kr.Markedet · 20231.737.894 kr.Markedet · 20241.829.807 kr.Markedet · 20252.110.040 kr.Markedet · 20262.196.710 kr.Markedet · 20271.600.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
24. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²58 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²94 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²362 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²597 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²110 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²678 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²610 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²256 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²571 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²632 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden