Fasanvej 12, 7323 Give — Villa · 124 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.201.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	61 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	240 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	515 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	531 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	84 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	524 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	312 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	349 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	132 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	523 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu