Fasanvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 7.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.410.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	88 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	47 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	331 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	341 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	444 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	386 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	723 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	569 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	804 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	372 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu