Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 10

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.639.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden dec. 2007
297k809k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.740.000 kr.I dag · vores estimat2.268.568 kr.Markedet · 1992412.074 kr.Markedet · 1993563.940 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995477.945 kr.Markedet · 1996297.180 kr.Markedet · 1997669.708 kr.Markedet · 1998844.506 kr.Markedet · 1999639.405 kr.Markedet · 20001.085.292 kr.Markedet · 2001898.911 kr.Markedet · 20021.092.897 kr.Markedet · 20031.016.964 kr.Markedet · 2004987.012 kr.Markedet · 2005988.299 kr.Markedet · 20061.372.410 kr.Markedet · 20071.249.443 kr.Markedet · 20081.833.624 kr.Markedet · 20091.368.198 kr.Markedet · 20101.531.179 kr.Markedet · 20111.465.074 kr.Markedet · 20121.376.505 kr.Markedet · 20131.438.398 kr.Markedet · 20141.496.430 kr.Markedet · 20151.365.039 kr.Markedet · 20161.445.301 kr.Markedet · 20171.366.794 kr.Markedet · 20181.661.166 kr.Markedet · 20191.565.226 kr.Markedet · 20201.785.888 kr.Markedet · 20211.945.476 kr.Markedet · 20222.008.305 kr.Markedet · 20232.103.777 kr.Markedet · 20242.211.534 kr.Markedet · 20252.151.396 kr.Markedet · 20262.344.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²26 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²66 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²32 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²40 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²133 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²383 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²145 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²828 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²558 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²529 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden