Fasanvænget 36

Villa · 134 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.932 kr/m².3.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 20.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering3.505.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 546.250 kr.
19. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.595.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.405.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2001jun.Ejerskifte546.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	338 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	61 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Fasanvænget 13 4040 Jyllinge	91 m²	218 m	19-10-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Fasanvænget 1 4040 Jyllinge	91 m²	342 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	93 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	107 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	386 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	568 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	330 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	95 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu